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領(lǐng)導(dǎo)力培訓(xùn)學(xué)習(xí)心得分享
    時間:2021-10-13

一、 主題:到位執(zhí)行

實踐:精益行動是在別人淺嘗則止時,將工作做深做透。近期在批量精裝修項目檢查過程中,發(fā)現(xiàn)部分陽臺防水未施工,而室內(nèi)鋪磚已完成,工序倒置,存在較大滲漏隱患問題。此類工序倒置問題,工程中心有明文規(guī)定嚴禁,但在具體實施過程中由于各施工單位的管理不一,部分項目仍會偶有此類問題發(fā)生。巡查現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題,施工單位仍心存僥幸,覺得隱患存在不確定性,可能會滲漏,也可能不會滲漏,回復(fù)整改模擬兩可,無具體有效改進對策。防水滲漏是精裝工程控制的重點,模糊處理滲漏隱患,會給后續(xù)產(chǎn)品交付帶來重大影響。發(fā)現(xiàn)問題,必須追根溯源,處理透徹,提出警示才能規(guī)避后續(xù)出現(xiàn)同樣的問題。我首先強調(diào)了防水工序的重要性,其次要求裝修單位全面排查此類問題,并形成清單。然后裝修單位分析排查自身管理環(huán)節(jié)方面的漏洞,提出有效處理措施。最后要求部門成員配合項目部加強檢查驗收,裝修單位針對問題清單中工序倒置鋪貼的門檻石要求全部返工,嚴格執(zhí)行防水閉水報驗制度,并做好專項驗收記錄。部門對裝修單位出現(xiàn)此類問題進行記錄整理,納入后續(xù)對裝修單位考核中,提高各裝修單位的重視程度。
二、主題:注重執(zhí)行,用結(jié)果說話
實踐:項目開發(fā)推售節(jié)奏較快,各個批次的開發(fā)銜接極為緊湊。加之近期連續(xù)陰雨天氣及政府各項檢查及政府停工要求,導(dǎo)致項目北地塊第四批次開發(fā)樓棟開發(fā)節(jié)奏受影響。同領(lǐng)導(dǎo)匯報此事,領(lǐng)導(dǎo)要求發(fā)揮主觀能動性,尋找解決問題的辦法,加快樓棟推售節(jié)奏。經(jīng)與同事現(xiàn)場查看并與土方單位、總包單位溝通,對于第四批次樓棟的土方因天氣原因?qū)е碌缆纺酀魺o法外運的情況,采取增加內(nèi)倒方式進行處理,為后續(xù)工序的施工創(chuàng)造條件。領(lǐng)導(dǎo)同意了此方案,要求做好此方案的落實,確保執(zhí)行到位。
在方案確定后,采取如下措施:1.同土方單位聯(lián)系,確定好施工機械、車輛,確定內(nèi)倒路線,確定開始施工時間、鎖定內(nèi)倒工程量;2.同土方單位、總包單位現(xiàn)場共同走場,排除內(nèi)倒過程中的各項障礙,保證內(nèi)倒過程的順利進行;3.現(xiàn)場緊盯內(nèi)倒實時過程,發(fā)現(xiàn)問題第一時間解決。最終,在下雨前,將主樓的土方內(nèi)倒完成。通過此事的以身作則,在團隊內(nèi)明確,完成任務(wù)≠執(zhí)行,執(zhí)行是有結(jié)果的行動,接下來將重點督促施工單位各樓棟的開工,為達成預(yù)售節(jié)點而努力。
三、主題:精細化管理
近期由于公司安排,調(diào)任至玖都薈項目工作,因為剛?cè)?,對現(xiàn)場的情況不是很了解,于是我便花費了2天的時間對現(xiàn)場的情況進行了一個摸排,發(fā)現(xiàn)目前現(xiàn)場存在一些管理上的問題:豎向結(jié)構(gòu)下部封漿措施不到位、頂板平整度檢測不到位、板墻搭接部位加固不到位等,于是我借著監(jiān)理例會的機會,在會議上明確要求,要求項目監(jiān)理、及各專業(yè)工程師,從基礎(chǔ)做起,依據(jù)圖紙、規(guī)范,使用專業(yè)的測量工具,一板一眼的做好管理工作,同時要求工作留痕,每一項驗收工作必須有書面資料。同時針對現(xiàn)場安全文明類問題,要求現(xiàn)場現(xiàn)場管理人員全部執(zhí)行一崗雙責(zé)制,并花費一周時間對現(xiàn)場安全隱患進行全面排查整改,同時強調(diào)常態(tài)化管理,對各人分管區(qū)域以周的形式進行考核評比,以考核結(jié)果對各管理人員進行獎懲。
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