- 專家介紹
- 課程介紹
- 課程大綱
- 課程對象
李忠 知名房地產(chǎn)策劃專家
俞孔堅 北京大學景觀設(shè)計學研究院院長、博導
孟曉蘇博士 中國企業(yè)聯(lián)合會執(zhí)行副會長、中國房地產(chǎn)開發(fā)集團總裁
馮侖 著名房地產(chǎn)專家、萬通集團董事局主席
秦兵 著名房地產(chǎn)律師
內(nèi)容提要本書結(jié)合我國房地產(chǎn)業(yè)改革與發(fā)展的實際,從理論和實踐上對房地產(chǎn)經(jīng)營管理活動作了詳細論述。主要內(nèi)容包括:房地產(chǎn)經(jīng)營的性質(zhì)、任務(wù)和經(jīng)營決策,房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)管理,房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營,房地產(chǎn)市場經(jīng)營,房地產(chǎn)物業(yè)管理,城市土地經(jīng)營,房地產(chǎn)財務(wù)管理與經(jīng)濟核算等。本書論述清晰、闡述簡練,可作為房地產(chǎn)行政與企事業(yè)單位的領(lǐng)導干部、技術(shù)人員與經(jīng)濟管理人員的業(yè)務(wù)指導用書,亦可供大專院校有關(guān)專業(yè)師生參考。 ……
《人性化住宅》各集內(nèi)容
1、中國人對住房的心理偏好---買房置地中國人 11居住問題與經(jīng)濟適用住宅分析
2、房屋歷史價值在中西方社會中的價值差異 12社區(qū)利益與住宅保值-擇鄰而居
3、房地產(chǎn)投資中的住所觀與財產(chǎn)觀-城里人的“身家” 13老齡化社會背景下的房地產(chǎn)開發(fā)
4、房地產(chǎn)投資中的城市意識與家園情結(jié) 14第一居所與第二居所的差異比較
5、城市高速發(fā)展背景下的地段價值與房產(chǎn)價值 15住宅的暫棲性與暫棲性物業(yè)
6、居住產(chǎn)品進化的脈絡(luò)梳理-革新與革命 16房地產(chǎn)投資中的泡沫問題分析
7、客戶群代際差異下的房地產(chǎn)市場發(fā)展 17承諾回報物業(yè)投資風險風險分析
8、亞文化背景差異下的房地產(chǎn)市場發(fā)展 18住宅品質(zhì)的感性傳播
9、城市居住空間分異所創(chuàng)造的價值 19居住品質(zhì)與環(huán)境質(zhì)量
10、居住空間分異下的城市富人區(qū) 20就業(yè)環(huán)境與居住價值研究
《房地產(chǎn)景觀規(guī)化設(shè)計》各集內(nèi)容
1、居住景觀設(shè)計的原理 5中國人的理想居住景觀 9尋常景觀與詩意的棲居
2 、逝去的家園:當代中國人的困惑 6理想模式的生態(tài)設(shè)計 10資源利用和再生設(shè)計
3、天地一人一神之間棲居的本質(zhì) 7理想模式的文化設(shè)計 11房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計:(一)
4、 定位于天地,認同于自然 8異常景觀與沒有詩意的棲居 12房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計:(二)
《中國房地產(chǎn)發(fā)展與創(chuàng)新》各集內(nèi)容
1、回顧篇:我國房地產(chǎn)業(yè)七年來的發(fā)展 7金融篇:推動我國房地產(chǎn)金融的完善(二)
2、價格篇:如何防止房價過快上漲 8王地篇:推動建設(shè)用地制度的改革
3、發(fā)展篇:我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的周期性規(guī)律 9體制篇:國企改革與經(jīng)營者持股
4、戰(zhàn)略篇:主導產(chǎn)業(yè)帶動國民經(jīng)濟發(fā)展 10文化篇:居住文化推動住房建設(shè)發(fā)展
5、責任篇:房地產(chǎn)企業(yè)要為國家多做貢獻 11品牌篇:品牌戰(zhàn)略與誠信建設(shè)
6、金融篇:推動我國房地產(chǎn)金融的完善(一) 12營銷篇:發(fā)展“分時度假”和“產(chǎn)權(quán)酒店”
《決勝未來的力量》各集內(nèi)容
1、戰(zhàn)略力量
2、專業(yè)力量
3、制度和組織力量
4、執(zhí)行力量
5、價值觀力量
6、使命力量
《房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營與合同法》各集內(nèi)容
1、合同原理
2、合同欺詐
3、買賣合同(一)
4、買賣合同(二)
5、租憑合同
6、建設(shè)工程施工合同
7、委托與居間合同
8、擔保合同
9、物業(yè)服務(wù)合同
10、拍賣和招投標合同
11、合同管理
12、合同訴訟 ……