- 勞動(dòng)合同法新規(guī)及應(yīng)對(duì)策略
- 2017房地產(chǎn)業(yè)最新稅收政策解析和會(huì)
- 讓工傷不再成為負(fù)擔(dān)——新規(guī)下的工傷員
- 勞務(wù)派遣新規(guī)下的用工籌劃及實(shí)操應(yīng)對(duì)
- 用財(cái)務(wù)戰(zhàn)略搭建企業(yè)金融防火墻
- 投標(biāo)制勝策略與中標(biāo)技巧
- 贏戰(zhàn)山河-大客戶營(yíng)銷全景策略地圖
- 戰(zhàn)略性人力資源管理:構(gòu)建戰(zhàn)略與結(jié)果的
- 選對(duì)賽道與分對(duì)錢(qián)-從戰(zhàn)略到績(jī)效
- 年終考核、年終結(jié)算、年終離職等勞動(dòng)用
- 卓越的大客戶營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)技能提升策略
- 酒店收益管理策略與實(shí)戰(zhàn)方法
- 中國(guó)家族企業(yè)治理策略
- 分銷代理商招商策略與技巧
- 機(jī)械企業(yè)項(xiàng)目型銷售策略和技巧
- 酒店突發(fā)事件的預(yù)防及應(yīng)對(duì)策略
- 大客戶開(kāi)發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新策略
- 電信運(yùn)營(yíng)商的流量經(jīng)營(yíng)策略與方法
- 以服務(wù)促進(jìn)銷售的營(yíng)銷策略
- 基層醫(yī)療市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略
- 戰(zhàn)略謀劃與執(zhí)行沙盤(pán)課程大綱
- 企業(yè)文化在企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型中的作用
- 2016年年終決算及匯算清繳與稅務(wù)
- 陳松老師-誰(shuí)是大贏家之戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)管理
- 商業(yè)模式設(shè)計(jì)專家李江濤教授:戰(zhàn)略管
- 著名管理專家李江濤教授:商業(yè)模式創(chuàng)
- 基于戰(zhàn)略的企業(yè)全面預(yù)算管理
- 戰(zhàn)略管理專家李江濤教授:解讀微利時(shí)
- 戰(zhàn)略管理專家李江濤教授:解讀企業(yè)品
- 李江濤教授:戰(zhàn)略管理與商業(yè)模式創(chuàng)新
新規(guī)背景下逾期清收與不良資產(chǎn)處置法律風(fēng)險(xiǎn)策略
課程編號(hào):57465
課程價(jià)格:¥21000/天
課程時(shí)長(zhǎng):2 天
課程人氣:293
- 課程說(shuō)明
- 講師介紹
- 選擇同類課
商業(yè)銀行、小額貸款公司、擔(dān)保公司等金融機(jī)構(gòu)從業(yè)人員。
【培訓(xùn)收益】
李令秀老師作為多年來(lái)從事金融領(lǐng)域法律實(shí)務(wù)的專業(yè)律師, 通過(guò)辦案實(shí)踐及 與金融、司法部門(mén)有關(guān)部門(mén)和人員調(diào)研交流, 開(kāi)發(fā)出本課程, 對(duì)金融機(jī)構(gòu)不良貸 款清收中主要的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和策略技巧,以案例的形式展現(xiàn)出來(lái), 并舉一反三、 融匯貫通, 讓業(yè)務(wù)人員增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí), 并掌握法律實(shí)務(wù)知識(shí)和技能, 提高業(yè)務(wù)能 力和水平,避免金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和從業(yè)人員的職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
一、不良資產(chǎn)的價(jià)值判斷——把握兩點(diǎn)三面
1. 兩點(diǎn):法律關(guān)系+法律效力;
2. 三面:承債主體+承債資產(chǎn)+承債方式;
【案例】借名貸款中,貸款應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)還?擔(dān)保人能否要求免責(zé)?
【案例】夫妻是做共同借款人還是一方做借款人,一方做保證人? 3. 信貸業(yè)務(wù)法律關(guān)系分析:借貸+擔(dān)保+反擔(dān)保;
【案例】擔(dān)保公司不代償,銀行能不能行使反擔(dān)保權(quán)利?
4. 《九民紀(jì)要》及《民法典》關(guān)于合同效力的最新規(guī)定;
【案例】某銀行合同簽章環(huán)節(jié)操作不當(dāng),導(dǎo)致保證人免責(zé)。 【案例】借款人構(gòu)成騙取貸款罪,擔(dān)保人能否要求免責(zé)?
5. 常見(jiàn)承債資產(chǎn)分析。
(1)存款;(2)房屋;(3)土地;(4)在建工程;(5)生產(chǎn)設(shè)備;(6)
車(chē)輛;(7)貨物;(8)保證金;(9)股權(quán);(10)應(yīng)收賬款;(11)知識(shí) 產(chǎn)權(quán);(12)保險(xiǎn)理賠款;(13)特殊資質(zhì);(14)其他。
6. 抵押和不抵押的區(qū)別——擔(dān)保物權(quán)是一種優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利!
7. 如何擴(kuò)大可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的范圍?
(1)可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)范圍的認(rèn)定;
(2)代位權(quán)與撤銷權(quán);
(3)破產(chǎn)程序中對(duì)個(gè)別清償行為的撤銷。
8. 如何增加承債主體數(shù)量;(1) 常見(jiàn)連帶責(zé)任類型分析;(2) 股東出資加速
到期;(3) 法人人格否認(rèn);(4) 追究清算義務(wù)人的責(zé)任;(5) 破產(chǎn)終結(jié)后 股東責(zé)任追究;(6)執(zhí)行程序中追加被執(zhí)行人;(7)其他方面。
9. 承債方式分析——補(bǔ)充還是連帶、全部還是部分。
10.企業(yè)常見(jiàn)逃廢債的方法及應(yīng)對(duì)
二、不良資產(chǎn)的常見(jiàn)處置方式
(一)清收類
1. 有效清收方式的選擇:訴訟還是非訴?
2. 常見(jiàn)非訴催收手段;(1) 你真的會(huì)發(fā)催款通知嗎? ——發(fā)送催款通知需要
注意的事項(xiàng)。(2) 上門(mén)催收的技巧;(3) 電話催收的技巧;(4) 討債 3 忌。
3. 訴訟催收的流程及常見(jiàn)問(wèn)題(1) 訴訟流程分析;(2) 訴前的幾大準(zhǔn)備工
作;(3)訴訟保全的目的與時(shí)機(jī);(4)訴訟中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題。
4. 如何利用保證擔(dān)保清收貸款?
5. 如何利用抵押和質(zhì)押擔(dān)保清收貸款?
6. 如何利用扣劃?rùn)?quán)直接扣劃賬戶資金回收貸款?
7. 貸款重組的方式及法律風(fēng)險(xiǎn)(1) 狹義的重組與廣義的重組(2) 重組的必
要性分析(3) 貸款重組的方式(4)貸款重組時(shí)對(duì)企業(yè)的審查重點(diǎn)(5) 如何選擇重組方式?(6)常見(jiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)分析。
【案例】企業(yè)重組推動(dòng)債務(wù)“起死回生”!
8. 展期的法律風(fēng)險(xiǎn)匯總?
(1) 如何理解展期性質(zhì)? ——展期是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的延續(xù)還是建立新 的債權(quán)債務(wù)關(guān)系?
(2)逾期貸款能否辦理展期?
(3)已經(jīng)展期過(guò)的業(yè)務(wù)能否再展期?
(4)抵押物被查封的債權(quán)能否辦理展期?
(5)主合同展期,抵押登記是否需要重新辦理?
(6)主合同展期,未經(jīng)保證人同意的法律后果。
9. 借新還舊中的法律風(fēng)險(xiǎn)—— 《新?lián)=忉尅返?16 條解讀
(1)借新還舊的法律性質(zhì)及界定
(2)保證人以不知道是借新還舊為由要求免除保證責(zé)任,能否得到法院 支持?
(3)以關(guān)聯(lián)公司新貸償還舊貸是不是借新還舊?
(4)以保證人新貸償還借款人舊貸是否構(gòu)成借新還舊?
(5)償還舊貸后,立即發(fā)放新貸,是否構(gòu)成以貸還貸?
(6)第三人提供抵押擔(dān)保,是否適用借新還舊規(guī)則?
(7)借新還舊是否需要重新辦理抵押登記質(zhì)押登記?
(8)部分借款用于以貸還貸,擔(dān)保人能否要求全部免責(zé)?
10.關(guān)于貸款減免的最新規(guī)定及法律風(fēng)險(xiǎn);
11.讓第三人承接債務(wù)的法律風(fēng)險(xiǎn);
12.銀行使用過(guò)橋資金的法律風(fēng)險(xiǎn);
(1)過(guò)橋貸款的交易關(guān)系解讀;
(2)過(guò)橋方的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn);
(3)銀行方的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn);
(4)銀行口頭向過(guò)橋資金提供方承諾續(xù)貸, 后違背續(xù)貸承諾,是否需要
擔(dān)責(zé)?
【案例】銀行違背續(xù)貸承諾,過(guò)橋方起訴銀行,銀行擔(dān)責(zé) 13.刑事催收要點(diǎn)分析
(二) 核銷類
問(wèn)題:核銷后的貸款還能催收及借新還舊嗎?
(三)出售類
1. 銀行轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)的法律性質(zhì)認(rèn)定
2. 受讓人的主體資格;
3. 銀行轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)的范圍及轉(zhuǎn)讓方式;
4. 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的常見(jiàn)法律問(wèn)題
(1)通過(guò)口頭或公告的方式通知債務(wù)人是否有效?
(2)訴訟中的債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓?
(3)執(zhí)行中的債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓?
(4)銀行能否將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給社會(huì)上的企業(yè)和個(gè)人?
(5)主債權(quán)轉(zhuǎn)讓,抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓?是否需要辦理抵押權(quán)變更登記?
(6)主債權(quán)轉(zhuǎn)讓,保證人能否免責(zé)?
5. 批量轉(zhuǎn)讓①轉(zhuǎn)讓流程;②組包; ③賣(mài)方盡調(diào); ④資產(chǎn)評(píng)估;⑤方案報(bào)審;
⑥邀標(biāo)及買(mǎi)方盡調(diào);⑦開(kāi)標(biāo)及成立后續(xù)。
6. 單筆轉(zhuǎn)讓【案例】銀行能否將債權(quán)通過(guò)單筆轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給社會(huì)上的企
業(yè)和個(gè)人?【案例】銀行將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人的法律后果分析。
7. 不良資產(chǎn)證券化
(四)債權(quán)股類(五)以物抵債類
1. 以物抵債協(xié)議的性質(zhì)(實(shí)踐性還是諾成性)
2. 履行期屆滿前達(dá)成的以物抵債協(xié)議
3. 履行期屆滿后達(dá)成的以物抵債協(xié)議
4. 訴訟中(包括一審和二審)達(dá)成以物抵債協(xié)議法院如何處理?
5. 訴訟中以物抵債法院能否根據(jù)抵債協(xié)議出具民事調(diào)解書(shū)?
6. 執(zhí)行中的以物抵債?
7. 執(zhí)行程序中的以物抵債
8. 執(zhí)行和解與以物抵債?
9. 以物抵債過(guò)程中的稅務(wù)問(wèn)題。
10. 《銀行抵債資產(chǎn)管理辦法》相關(guān)規(guī)定
三、逾期清收及不良貸款處置中的常見(jiàn)法律問(wèn)題
問(wèn)題 1 :離婚協(xié)議中對(duì)債務(wù)的分割能對(duì)抗債權(quán)人嗎?
問(wèn)題 2:借款人死亡,債權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)債權(quán)?
1. 借款人死亡,保證人能否免責(zé)?
2. 借款人死亡,債權(quán)人能否提前收回貸款?
3. 借款人死亡后,合同約定的違約金或罰息能否獲得法院支持。
4. 繼承人放棄繼承時(shí)起訴誰(shuí)?
問(wèn)題 3:保證人死亡后,其遺產(chǎn)是否能用來(lái)清償債務(wù)?
問(wèn)題 4:抵押人死亡,抵押是否繼續(xù)有效問(wèn)題
問(wèn)題 5:公司客戶名稱、股東、法定代表人等在授信期間發(fā)生變更, 有無(wú)法律風(fēng) 險(xiǎn)?
問(wèn)題 6:債務(wù)人公司未償還債務(wù)就注銷了,如何收債?
問(wèn)題 7:冒名貸款的法律風(fēng)險(xiǎn)
問(wèn)題 8:擔(dān)保責(zé)任的范圍大于主債務(wù)范圍的法律效力? —— 《新?lián)V贫冉忉尅?第 3 條解讀
1. 擔(dān)保合同中就擔(dān)保責(zé)任約定專門(mén)的違約責(zé)任是否有效?
2. 主債務(wù)不包含律師費(fèi),擔(dān)保范圍包括律師費(fèi),法院能否支持? 問(wèn)題 9:混合擔(dān)保中,實(shí)現(xiàn)債權(quán)的順序規(guī)定—— 《民法典》 392 條。
問(wèn)題 10:同一債權(quán)存在多個(gè)第三方擔(dān)保時(shí),第三方代償后能否相互追償問(wèn)題?
—— 《九民紀(jì)要》 56 條、民法典 392 條、 699、700 條,《新?lián)V贫冉忉尅返?13 條和 14 條解讀。
問(wèn)題 11 :擔(dān)保無(wú)效的法律后果—— 《新?lián)V贫冉忉尅返?17 條解讀。
問(wèn)題 12:同一債權(quán)有多個(gè)抵押物,債務(wù)人部分還款,能不能解除部分抵押? 問(wèn)題 13:動(dòng)產(chǎn)抵押和質(zhì)押競(jìng)存時(shí)如何處理? —— 《民法典》 415 條
問(wèn)題 14:擔(dān)保物權(quán)消滅的法定情形有哪些? —— 《民法典》 393 條解讀。
• 思考:借款到期后銀行作為債權(quán)人不積極行使擔(dān)保物權(quán)能否認(rèn)定為放棄擔(dān)
保物權(quán)?
問(wèn)題 15:主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿的法律后果——九民紀(jì)要 59、《新?lián)V贫冉忉尅?第 44 條
1. 登記部門(mén)登記的抵押期限和借款期限一樣長(zhǎng), 借款到期是否抵押也到期了?
2. 抵押權(quán)人未按照民法典 419 的規(guī)定在主債權(quán)訴訟內(nèi)行使抵押權(quán),抵押權(quán)
是否消滅?
3. 抵押人在主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿后請(qǐng)求涂銷抵押權(quán)登記,法院如何處理?
4. 抵押權(quán)的行使期間是否隨著主債權(quán)訴訟時(shí)效的中斷而順延?
5. 主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿后,權(quán)利質(zhì)權(quán)和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)是否消滅?
問(wèn)題 16:當(dāng)?shù)盅河鲆?jiàn)租賃——如何理解《民法典》第 405 條中的“已出租并轉(zhuǎn) 移占有”?
• 思考:哪些證據(jù)可以證明承租人已經(jīng)占有出租的標(biāo)的物?
1. 當(dāng)租賃權(quán)遇到查封;
2. 當(dāng)租賃權(quán)遇到抵押權(quán);
3. 租賃權(quán)設(shè)立時(shí)點(diǎn)考量——實(shí)際占有;
4. 執(zhí)行法院能否在執(zhí)行階段直接對(duì)租賃權(quán)確認(rèn),并帶租約拍賣(mài)?
5. 以租抵債獲得的租賃權(quán)能否對(duì)抗其他債權(quán)人?
6. 如何應(yīng)對(duì)惡意倒簽租賃合同?
問(wèn)題 17:租金應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的權(quán)利順位如何確定?抵押權(quán)的效力是否 及于租金? —— 《民法典》 412 條解讀問(wèn)題 18:抵押權(quán)隨主債權(quán)轉(zhuǎn)讓——九民 紀(jì)要 62 條解讀
1. 民法典關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定;
2. 債權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人的后果;
3. 債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)擔(dān)保責(zé)任的影響;
4. 債權(quán)轉(zhuǎn)讓未辦理抵押轉(zhuǎn)移登記的法律后果(紀(jì)要規(guī)定解讀)
問(wèn)題 19:關(guān)于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的相關(guān)法律問(wèn)題?
1. 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式?
2. 在合同中約定擔(dān)保物權(quán)人有權(quán)將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)自行拍賣(mài)、變賣(mài)并就所得的價(jià)款
優(yōu)先受償?shù)?,是否有效?br />
3. 實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件的申請(qǐng)與案件的管轄
4. 審查與異議的處理
5. 實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件執(zhí)行的問(wèn)題
6. 法律風(fēng)險(xiǎn)及預(yù)防措施
問(wèn)題 20:順位抵押中的法律問(wèn)題—— 《民法典》 414 條解讀
1. 如何理解順位抵押
2. “超出余額部分”抵押是否有效?
3. 順位抵押實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí),誰(shuí)更優(yōu)先?
問(wèn)題 21 :當(dāng)?shù)盅河鲆?jiàn)拆遷?拆遷人是否有通知抵押權(quán)人的義務(wù)?—— 《民法典》 390 條、《新?lián)V贫冉忉尅?42 條
問(wèn)題 22:他項(xiàng)權(quán)證上登記的被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為本金數(shù)額,而擔(dān)保合同約定 擔(dān)保范圍包括主債權(quán)、利息、違約金等, 以哪個(gè)為準(zhǔn)? —— 《新?lián)V贫冉忉尅?第 47 條、《九民紀(jì)要》第 58 條解讀。
問(wèn)題 23:如何理解保證期間? —— 《民法典》692 條、《新?lián)V贫冉忉尅?29- 34 條。
1. 保證期間約定成多長(zhǎng)合適? 2 年還是 3 年?
2. 債權(quán)人在保證期間內(nèi), 僅向部分連帶保證人主張權(quán)利, 效力是否及于其他
保證人? ——
3. 反擔(dān)保的保證期間怎么計(jì)算?
4. 撤訴對(duì)保證期間的影響——第 31 條
5. 保證期間約定不明時(shí)如何處理? ——第 32 條
6. 保證期間屆滿,保證人在“催款通知書(shū)”上簽字,法律效力如何?
7. 分期履行的債務(wù),保證期間何時(shí)開(kāi)始計(jì)算?
8. 保證無(wú)效時(shí)保證期間是否適用——第 33 條
9. 法院在審理案件過(guò)程中,是否需要依職權(quán)審查保證期間是否已經(jīng)屆滿? —
—第 34 條
問(wèn)題 24:對(duì)超過(guò)訴訟時(shí)效的債務(wù)提供保證擔(dān)保是否有效——《新?lián)V贫冉忉尅?第 35 條
問(wèn)題 25:連帶保證中保證債務(wù)的訴訟時(shí)效何時(shí)起算?什么時(shí)間中斷? —— 《民 法典》第 694 條
問(wèn)題 26:訴訟時(shí)效相關(guān)問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)
1. 如何理解訴訟時(shí)效?
2. 訴訟時(shí)效中斷及常見(jiàn)中斷方式?
3. 過(guò)了訴訟時(shí)效如何補(bǔ)救?
4. 只向債務(wù)人催收,保證人的訴訟時(shí)效是否一并中斷?
5. 只向保證人催收,借款人的時(shí)效是否一并中斷?
6. 訴訟時(shí)效屆滿后, 借款人部分履行, 能否認(rèn)定為剩余債務(wù)訴訟時(shí)效的恢復(fù)
或復(fù)活?
7. 訴訟時(shí)效屆滿后的債務(wù)能否適用抵消?如果債務(wù)人在本機(jī)構(gòu)有存款, 銀行
能否直接扣劃?
問(wèn)題 27:起訴時(shí)能否只起訴保證人或借款人?債權(quán)人放棄對(duì)部分保證人主張權(quán) 利,其他保證人能否要求免責(zé)?
問(wèn)題 28:如果只起訴借款人,之后還能否對(duì)保證人另行提起訴訟? 問(wèn)題 29:債權(quán)人放棄部分擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任的法律后果分析。
問(wèn)題 30:未經(jīng)司法確認(rèn)的抵押權(quán),其他債權(quán)人提出異議如何處理? 問(wèn)題 31 :抵押物被其他債權(quán)人先查封如何處理?
問(wèn)題 32:被執(zhí)行人資產(chǎn)無(wú)法清償全部債務(wù),多個(gè)債權(quán)人如何處置和分配被執(zhí)行 人的財(cái)產(chǎn)?(個(gè)人+公司)
問(wèn)題 33:抵押權(quán)預(yù)告登記,是否有優(yōu)先受償權(quán)?—— 《新?lián)V贫冉忉尅返?52 條解讀。
問(wèn)題 34:按揭業(yè)務(wù)中,如果開(kāi)發(fā)商違約,買(mǎi)房人解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同,按揭貸 款合同是否一并解除?買(mǎi)房人的還款責(zé)任是否免除?
問(wèn)題 35:強(qiáng)制執(zhí)行公證法律風(fēng)險(xiǎn)。
1. 哪些債權(quán)文書(shū)可以做強(qiáng)執(zhí)公證?
2. 做了強(qiáng)制執(zhí)行公證后,還能否向法院提起訴訟?強(qiáng)制執(zhí)行公證有什么風(fēng)險(xiǎn)?
3. 相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)匯總及實(shí)操建議
問(wèn)題 36:能否在執(zhí)行程序中直接追加被執(zhí)行人的配偶為共同債務(wù)人,能否直接 執(zhí)行被執(zhí)行人配偶名下財(cái)產(chǎn)?
問(wèn)題 37:父母以未成年子女的名義購(gòu)買(mǎi)并登記在子女名下的房屋能否因父母?jìng)?務(wù)被執(zhí)行?
問(wèn)題 38:能否申請(qǐng)追加未足額出資股東為被執(zhí)行人?
問(wèn)題 39:債務(wù)人破產(chǎn)相關(guān)問(wèn)題。
1. 面對(duì)法院不及時(shí)受理破產(chǎn)案件如何應(yīng)對(duì)?
2. 破產(chǎn)申請(qǐng)的不予受理和撤回
3. 受理后債務(wù)人財(cái)產(chǎn)保全措施的處理
4. 受理后有關(guān)債務(wù)人訴訟的處理
5. 務(wù)人破產(chǎn)時(shí)停止計(jì)息效力是否及于擔(dān)保人——新?lián)V贫冉忉?22 條
6. 破產(chǎn)程序與擔(dān)保責(zé)任的銜接——新?lián)V贫冉忉?23 條
7. 因債權(quán)人原因致使擔(dān)保人未能預(yù)先行使追償權(quán)的后果——新?lián)V贫冉?br />
釋 24 條
8. 重整中擔(dān)保物權(quán)的恢復(fù)行使
9. 其他法律問(wèn)題
問(wèn)題 40:案外人執(zhí)行異議的常見(jiàn)法律問(wèn)題。
1. 案外人執(zhí)行異議之訴的審理(九民紀(jì)要 119 條)
2. 債權(quán)人能否提起第三人撤銷之訴(九民紀(jì)要 120 條)
3. 案外人依據(jù)另案生效裁判對(duì)金錢(qián)債權(quán)的執(zhí)行提起執(zhí)行異議之訴(九民紀(jì)要
124 條)
4. 案外人系商品房消費(fèi)者(九民紀(jì)要 125 條)
5. 商品房消費(fèi)者的權(quán)利與抵押權(quán)的關(guān)系(九民紀(jì)要 126 條)
6. 案外人系商品房消費(fèi)者之外的一般買(mǎi)受人(九民紀(jì)要 127 條)
7. 網(wǎng)簽備案的法律效力,網(wǎng)簽的房屋法院還能查封嗎?
8. 抵押權(quán)人同意開(kāi)發(fā)商預(yù)售,是否喪失抵押權(quán)?
9. 無(wú)預(yù)售許可證的情況下,消費(fèi)者所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同能否對(duì)抗法院查
封?
問(wèn)題 41:強(qiáng)制執(zhí)行中的法律問(wèn)題。
1. 幾種重要制度(強(qiáng)制報(bào)告財(cái)產(chǎn)、限制高消費(fèi)、向上級(jí)法院申請(qǐng)執(zhí)行等)
2. 如何執(zhí)行被執(zhí)行人的存款和收入?
3. 如何執(zhí)行被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)?
4. 被執(zhí)行人提供了抵押擔(dān)保,能否申請(qǐng)執(zhí)行其未提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)?
5. 如何執(zhí)行被執(zhí)行人對(duì)第三人的到期債權(quán)?
6. 拍賣(mài)前法院需不需要通知抵押權(quán)人?抵押權(quán)未取得執(zhí)行依據(jù)能申請(qǐng)分配嗎?
律師、全國(guó)首屆婚姻家庭咨詢師、心理咨詢師、企業(yè)培訓(xùn)師、IFA財(cái)富管理師
中國(guó)政法大學(xué)研究生
中國(guó)《民法典》參與修訂者
中國(guó)合同法家庭委員會(huì)委員
山東省國(guó)資委入庫(kù)專家律師
IFA財(cái)富管理師/全球投資與移民律師理事
山東招投標(biāo)協(xié)會(huì)會(huì)員/山東破產(chǎn)管理人委員會(huì)委員
山東省律師協(xié)會(huì)家事專門(mén)委員會(huì)主任
山東省婦聯(lián)齊魯巾幗志愿團(tuán)講師
《中國(guó)婦女》雜志和《祝您幸?!冯s志的特約撰稿人
濟(jì)南市勞動(dòng)法專業(yè)委員會(huì)委員、仲裁員
濟(jì)南市婦聯(lián)婦女維權(quán)服務(wù)團(tuán)和反家庭暴力副團(tuán)長(zhǎng)
濟(jì)南市勞動(dòng)法專業(yè)委員會(huì)委員、仲裁員
山東省公安廳和山東省高院值班律師、山東省人民檢察院監(jiān)督員、
濟(jì)南市高新區(qū)法院人民調(diào)解員
曾任:某法制類報(bào)社 記者/編輯(社會(huì)與法)
現(xiàn)任:某知名律師事務(wù)所
至今為止累計(jì)授課200場(chǎng),參訓(xùn)學(xué)員高達(dá)20000人,課程好評(píng)率從90%,所代理訴訟案近千起,勝訴率達(dá)85%以上,很多案件調(diào)解結(jié)案后,深受當(dāng)事人的信任和滿意。
擅長(zhǎng)領(lǐng)域:民法、金融保險(xiǎn)、融資擔(dān)保、合同和公司綜合業(yè)務(wù)、財(cái)富傳承與財(cái)富管理、破產(chǎn)重組、房地產(chǎn)與物業(yè)管理、婚姻與繼承。
實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn):
李老師有著14年山東法制報(bào)記者和13年律師執(zhí)業(yè)的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),身為法制編輯記者,對(duì)當(dāng)時(shí)社會(huì)新聞時(shí)事法制熱點(diǎn)的撰寫(xiě)直入人心,深受廣大讀者的喜愛(ài),也為此扎下了深厚的法律功底,后成功轉(zhuǎn)型成為一名職業(yè)律師。
李老師轉(zhuǎn)型后,為中國(guó)銀行山東省分行、山東電力發(fā)展公司、濟(jì)南市人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份公司、山東電力等二十幾家企事業(yè)單位做常年法律顧問(wèn),從而積累了豐富的訴訟與非訴經(jīng)驗(yàn),老師在圈內(nèi)也十分知名,被多家普法欄目組邀約成為專家律師,曾作為山東新聞廣播電臺(tái)《周末說(shuō)法》、齊魯電視臺(tái)《律政俏佳人》、濟(jì)南教育電視臺(tái)《周末家長(zhǎng)會(huì)》及濟(jì)南新聞廣播電臺(tái)《愛(ài)情1+1》的專家律師,能針對(duì)當(dāng)代的法制法規(guī)給予獨(dú)特的見(jiàn)解,并且所代理的多個(gè)案例均被拍成普法欄目劇,廣受大眾喜愛(ài)。李律師被選任在山東省公安廳和山東省高院值班律師,也被選任為山東省檢察院人民監(jiān)督員。
同時(shí)老師還有扎實(shí)厚重的法律理論功底,所發(fā)表的企業(yè)法律論文多次獲得山東省和濟(jì)南市的律師論文獎(jiǎng),并且在部級(jí)和省級(jí)刊物發(fā)表文章超50多篇,積累了豐富的企業(yè)法律訴訟經(jīng)驗(yàn),針對(duì)企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)提出規(guī)避意見(jiàn)和合理合法的建議,提升企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。
▲山東省律協(xié)律師論文一等獎(jiǎng): 《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案法律問(wèn)題探析》、《股權(quán)代持的利弊分析》、《論企業(yè)合同合規(guī)性審查的法律風(fēng)險(xiǎn)控制》、《淺析招標(biāo)文件中否決投標(biāo)情形的設(shè)計(jì)與法律風(fēng)險(xiǎn)》等。
▲山東省律協(xié)律師論文二等獎(jiǎng):《勞動(dòng)合同解除的法律風(fēng)險(xiǎn)防范》、《論家族企業(yè)的頂層設(shè)計(jì)》、《銀行融資擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)分析與控制》等
▲在《正義網(wǎng)》和《山東律師》所刊登的《定分止訴,律師的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)》,閱讀量達(dá)到了100萬(wàn),點(diǎn)擊量達(dá)到500萬(wàn),得到了廣大讀者的喜愛(ài)與共鳴。
成功代表案例:
01-曾為國(guó)有電廠講授《企業(yè)合同審查與法律風(fēng)險(xiǎn)防范》課程,課程結(jié)束后,幫助且輔導(dǎo)了該企業(yè)一名參訓(xùn)學(xué)員,對(duì)于合同簽約的風(fēng)險(xiǎn)和陷阱防范,成功幫助該學(xué)員挽回了一份上千萬(wàn)元的合同訂單。
02-曾為某投資公司講授《合同的合規(guī)性審查與策略》課程,課程結(jié)束后,該投資公司老師輔導(dǎo)之下,進(jìn)行了某大型投融資項(xiàng)目合同的重新審核,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)用合同履行的不安抗辯權(quán),避免6000萬(wàn)項(xiàng)目被詐騙損失。
03-曾為中國(guó)路橋建設(shè)公司講授《防范用工風(fēng)險(xiǎn),構(gòu)建和諧勞動(dòng)關(guān)系》課程,課程結(jié)束后,幫助并輔導(dǎo)該企業(yè)的人力資源部與近200人建筑工人簽訂勞動(dòng)合同,提升了該企業(yè)的勞動(dòng)用工風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),避免該企業(yè)出現(xiàn)工傷造成的巨大損失。
04-曾在上海為全國(guó)的保險(xiǎn)公司及銀行大客戶經(jīng)理講授《家族財(cái)富的股權(quán)及大額保單操作實(shí)務(wù)》課程,通過(guò)對(duì)財(cái)富傳承的股權(quán)、大額保單的實(shí)務(wù)操作的授課,后續(xù)有三位學(xué)員已成功簽下了超過(guò)300萬(wàn)的大額保單。
05-曾為某國(guó)科技公司講授《公司治理法律策略》課程,通過(guò)講股東瑕疵出資的法律風(fēng)險(xiǎn)時(shí),公司負(fù)責(zé)人意識(shí)到該公司正與某公司洽談投資入股事宜,根據(jù)我講到的風(fēng)險(xiǎn)馬上派人去調(diào)查核實(shí)對(duì)方出資情況,發(fā)現(xiàn)對(duì)方出資實(shí)物出資被抵押擔(dān)保,解除合同,避免1800萬(wàn)元的損失。
06-曾為某大型國(guó)有企業(yè)講授《公司治理法律策略》課程,講到公司資產(chǎn)的并購(gòu)法律風(fēng)險(xiǎn)時(shí),公司一位負(fù)責(zé)人根據(jù)我講到的內(nèi)容,又重新派人到準(zhǔn)備并購(gòu)的企業(yè)盡職調(diào)查,發(fā)現(xiàn)公司賬目造假,及時(shí)解除合同,避免2億元的損失。
07-曾為某房地產(chǎn)公司講授《招投標(biāo)管理與策略》課程,公司負(fù)責(zé)招投標(biāo)的人員都參加聽(tīng)課,通過(guò)講授如何避免廢標(biāo)的技巧時(shí),學(xué)員們紛紛表示十分受用,課程結(jié)束后,學(xué)員根據(jù)我講授的要點(diǎn),由原來(lái)的50%中標(biāo)率提高到到80%,獲得企業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)的高度認(rèn)可!
……
主講課程:
《民法典》與《九民紀(jì)要》對(duì)信貸業(yè)務(wù)影響及應(yīng)對(duì)策略
《民法典》對(duì)銀行業(yè)影響及應(yīng)對(duì)策略
《九民紀(jì)要》對(duì)銀行信貸的影響及應(yīng)對(duì)策略
解讀《民法典》的“道”與“術(shù)”
《民法典》對(duì)家族財(cái)富傳承與資產(chǎn)管理的應(yīng)對(duì)策略
《民法典》視野下企業(yè)合規(guī)管理的風(fēng)險(xiǎn)策略
《民法典》對(duì)金融業(yè)“變”與“不變”
解讀《民法典》的“變”與“不變”
《財(cái)富傳承與資產(chǎn)管理的法商智慧》
《家族財(cái)富中股權(quán)法律風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)策略》
《防范用工風(fēng)險(xiǎn)、構(gòu)建和諧勞動(dòng)關(guān)系》
《招投標(biāo)管理與法律風(fēng)險(xiǎn)防范策略》
《企業(yè)經(jīng)營(yíng)法律風(fēng)險(xiǎn)與防控策略》
《企業(yè)依法治企與合規(guī)管理的策略》
《勞動(dòng)合同與規(guī)章制度設(shè)計(jì)策略》
《企業(yè)合同審查與法律風(fēng)險(xiǎn)防范》
《公司章程與治理法律策略》
《物權(quán)與融資擔(dān)保法律實(shí)務(wù)》
通過(guò)自己代理過(guò)的大量的實(shí)際案例,生動(dòng)有趣的呈現(xiàn)出來(lái),分為“以案釋法、解決策略、法律法規(guī)、深度思考、案例感悟”幾個(gè)板塊,以點(diǎn)帶面,深入淺出解讀案例,最后,用打油詩(shī)啟發(fā)人們思考,指導(dǎo)生活,避免損失;讓學(xué)員在寓教于樂(lè)中學(xué)習(xí)法律知識(shí)。