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企業(yè)訓(xùn)前案例整理36
時(shí)間：2022-02-24
攻堅(jiān)困難，曾效提速案例分享
案例背景
以2021年9月6日近期完成的某房產(chǎn)預(yù)售證為案例，分析總結(jié)下如何遇到困難問題迎刃而上，并保持增效提速的概念保障預(yù)售證的順利完成。首先遇到問題冷靜思考，針對(duì)存在的問題分析企業(yè)的困難，擬定申請(qǐng)及承諾函提交給轄區(qū)的住建局，同時(shí)將預(yù)售資料涉及的相關(guān)部門提前準(zhǔn)備，并溝通幫忙提前審核資料，待住建局審批文件通過可以有效節(jié)省時(shí)間，保障預(yù)售證的完成。
提前溝通
1、時(shí)刻關(guān)注項(xiàng)目的預(yù)售節(jié)點(diǎn)，及預(yù)售進(jìn)度，根據(jù)預(yù)售節(jié)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)預(yù)防可能會(huì)存在的問題，提前進(jìn)行與相關(guān)部門進(jìn)行溝通，對(duì)存在的障礙問題進(jìn)行解決。解決的過程當(dāng)中提前預(yù)判經(jīng)辦人可能會(huì)提出的質(zhì)疑，想好相應(yīng)的對(duì)策節(jié)省有效時(shí)間。
2、在此之前常到相關(guān)的部門轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，提前了解經(jīng)辦人最近工作的行程，會(huì)不會(huì)有出差，開會(huì)等，如有要加快將需要辦理的事情提前告知經(jīng)辦人及進(jìn)行溝通。
攻堅(jiān)困難，永不放棄
工作過程中，經(jīng)常性會(huì)出現(xiàn)不可違抗的障礙，需要我們冷靜思考并快速的尋求解決方案，在面對(duì)重重困難中不失去信心，工作的積極性及不放棄的精神。
此次辦理玖著里項(xiàng)目預(yù)售，按預(yù)售2萬方文相關(guān)的件規(guī)范要求，項(xiàng)目最后一批預(yù)售必須所有樓棟進(jìn)行一起申報(bào)，因此玖著里項(xiàng)目特殊性，有一棟樓（4棟共建配套）無法進(jìn)行一起申報(bào)此次預(yù)售。在不符合規(guī)范要求的情況下，冷靜思考后，將企業(yè)的困難擬定申請(qǐng)及承諾函，我們不僅僅要解決公司的困難問題，同時(shí)也要站在政府相關(guān)部門考慮他們的顧慮。
一份文件涉及的部門頗多，首先在日常維護(hù)關(guān)系不錯(cuò)的經(jīng)辦部門的人員提前溝通，提前幫忙預(yù)審資料，幫忙提前做好準(zhǔn)備，一旦文件審批第一時(shí)間幫忙給與領(lǐng)導(dǎo)簽字。對(duì)節(jié)省的時(shí)間我用于等待其他的經(jīng)辦人員，開會(huì)就一直等待開會(huì)結(jié)束，不厭其煩的一遍遍解釋我們項(xiàng)目存在困難，以及打這個(gè)申請(qǐng)的原由。最終解決困難問題，也快速取得了此次預(yù)售證的審批。
總結(jié)：完成工作之后，學(xué)會(huì)分析這事情過程中不足與優(yōu)勢(shì)。面對(duì)困難時(shí)，第一想法不是退縮，而是快速面對(duì)存在問題并梳理問題，想出解決方案，提前溝通，方案行不通不要快速否決這件事情辦成的可能性，而是不厭其煩的不斷相處解決辦法，有不放棄一定要達(dá)成目的的態(tài)度和精神。同時(shí)注意關(guān)系的維護(hù)，在不辦事的情況下，私下也要想辦法處成朋友，不可給別人的感覺只有辦事才會(huì)出現(xiàn)。
公司經(jīng)營理念：穩(wěn)重求進(jìn)，好中求快，風(fēng)險(xiǎn)控制第一，企業(yè)的精神：團(tuán)結(jié)、拼搏、求實(shí)、創(chuàng)新，從進(jìn)公司那一刻，深深的與公司的理念融合一體，不斷讓自己提升，進(jìn)步，成長。
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