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房地產(chǎn)工程管理沙盤(pán)

課程編號(hào):49640

課程價(jià)格:¥26000/天

課程時(shí)長(zhǎng):2 天

課程人氣:379

行業(yè)類(lèi)別:行業(yè)通用     

專(zhuān)業(yè)類(lèi)別:管理技能 

授課講師:李豪

  • 課程說(shuō)明
  • 講師介紹
  • 選擇同類(lèi)課
【培訓(xùn)對(duì)象】
各類(lèi)房地產(chǎn)公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理 房地產(chǎn)企業(yè)高、中層管理人員 房地產(chǎn)工程管理人員 項(xiàng)目預(yù)決算管理人員 房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目公司及事業(yè)部管理人員 房地產(chǎn)企業(yè)部門(mén)主管、骨干 房地產(chǎn)企業(yè)后備管理人員隊(duì)伍

【培訓(xùn)收益】


拿地決策前工程配合:
 a、土地工程調(diào)研
 b、配合強(qiáng)排快速編制工程開(kāi)發(fā)計(jì)劃
2、 土地已經(jīng)拿到,方案設(shè)計(jì)進(jìn)行中,工程專(zhuān)業(yè)配合:
 a、場(chǎng)地初勘(需弄清初勘的內(nèi)容和要求)
 b、場(chǎng)地詳勘(需弄清詳勘的內(nèi)容和要求)
3、 設(shè)計(jì)已經(jīng)完成規(guī)劃方案報(bào)批,工程專(zhuān)業(yè)在當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的市場(chǎng)條件下完成:
 a、 整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)節(jié)奏策劃(分期策劃)
 b、 項(xiàng)目場(chǎng)地利用規(guī)劃
4、 設(shè)計(jì)已經(jīng)完成第一期開(kāi)發(fā)范圍擴(kuò)初施工圖,工程專(zhuān)業(yè)據(jù)此完成:
 a、 施工標(biāo)段劃分
 b、 配合營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)完成營(yíng)銷(xiāo)中心和開(kāi)放展示區(qū)策劃
 c、 結(jié)合公司對(duì)項(xiàng)目的一級(jí)計(jì)劃要求并組織采購(gòu)、成本、設(shè)計(jì)和項(xiàng)目事務(wù)共同完成工程管理前期策劃(8個(gè)方面,重點(diǎn)是計(jì)劃、總平、合同分解、成本及風(fēng)險(xiǎn))
 d、 圖紙預(yù)審
 e、 配合完成監(jiān)理選擇與招標(biāo)
5、 設(shè)計(jì)已經(jīng)完成全套施工圖,工程專(zhuān)業(yè)據(jù)此完成:
 a、 將工程管理前期策劃完善為工程管理指導(dǎo)書(shū)
 b、 確定開(kāi)工前還需要具備的其他條件
 c、 配合完成總包考察、招標(biāo)及備案等
 d、 對(duì)簽訂工程合同提出專(zhuān)業(yè)要求
6、 工程實(shí)施
 a、 監(jiān)理要求
 b、 總包要求
 c、 項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理與要求
 d、 管理輸出
 e、 資金的要求
 f、 交底(合同、圖紙、現(xiàn)場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn))
 g、 材料控制(選用、樣板、驗(yàn)收、加工)
 h、 樣板引路
 i、 樣板房與展示區(qū)
 j、 質(zhì)量管理之工序檢查與實(shí)測(cè)實(shí)量
 k、 設(shè)計(jì)變更和簽證管理
 l、 精裝修與四化管理
 m、 成品保護(hù)
 n、 開(kāi)放日與開(kāi)盤(pán)配合
 o、 工程驗(yàn)收
 p、 工程交付實(shí)施
 q、 對(duì)總包、監(jiān)理的過(guò)程評(píng)估與后評(píng)估
 

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