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2014房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)全程納稅籌劃與經(jīng)典案例分析專題班
課程編號：12358 課程人氣：621
課程價格：￥2880 課程時長：2天
2014.3.27
各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、主管財務(wù)工作人員和成本合約部及稅務(wù)、會計事務(wù)所等人員。
【培訓(xùn)收益】
1、熟悉并掌握房地產(chǎn)開發(fā)所涉及到的主要稅收法律、政策，并了解未來的稅收改革方向；
2、全面系統(tǒng)在掌握房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的納稅籌劃策略、方法，并能夠在實際工作中加以運用，降低稅收負(fù)擔(dān)，化解納稅風(fēng)險；
3、對目前主流的納稅籌劃思路和方法的錯弊作出正確判斷與選擇，避免錯誤的借鑒與移用，進(jìn)而有效防控籌劃風(fēng)險。
1、土地受讓合同時間條款的處理與土地使用稅籌劃分析
2、視不同商業(yè)用途調(diào)節(jié)土地價格籌劃方案的錯弊分析
3、土地返還款、減免款項價格折扣轉(zhuǎn)變籌劃的風(fēng)險分析
4、避免多次流轉(zhuǎn)納稅的土地受讓主體選擇籌劃錯弊分析
5、股權(quán)收取取代項目或者土地轉(zhuǎn)讓籌劃的誤導(dǎo)分析
6、以收購股權(quán)方式取得土地后的運作及其風(fēng)險分析
7、接受抵債土地時應(yīng)當(dāng)注意的細(xì)節(jié)及籌劃操作技巧
8、以項目換土地方式下土地成本的扣除運作籌劃
二：規(guī)劃設(shè)計階段的納稅籌劃與經(jīng)典案例分析
1、規(guī)劃設(shè)計費以流轉(zhuǎn)稅換土地增值稅的籌劃運作
2、境外設(shè)計費的合同處理技巧與涉稅風(fēng)險防控籌劃
3、項目分期開發(fā)與合并開發(fā)的籌劃與操作
4、合作開發(fā)籌劃的主流路徑選擇與弊端分析
5、代理建房的操作細(xì)節(jié)與籌劃成敗
6、前期規(guī)劃設(shè)計費的資本化與費用化選擇籌劃
1、成本對象確定籌劃的主流思路分析與重造
2、甲供材的稅收風(fēng)險分析與籌劃方案選擇
3、營改增之后甲供材的籌劃路徑選擇
4、真?zhèn)鶛?quán)假股權(quán)的無奈選擇與納稅風(fēng)險防控籌劃
5、貨幣緊縮政策下開發(fā)資金的籌措與涉稅籌劃
6、關(guān)聯(lián)方交易的公允性與成本費用籌劃選擇
7、間接成本與共同成本分配方法的選擇與籌劃
四：銷售階段的納稅籌劃與經(jīng)典案例分析
1、變土地轉(zhuǎn)讓為土地投資籌劃敗局與流程再造
2、開發(fā)商品銷售中三步走轉(zhuǎn)換籌劃策略分析
3、設(shè)立子公司實施銷售籌劃策略的風(fēng)險分析
4、先賣毛坯再裝璜籌劃策略的法律障礙
5、賣房贈送汽車等籌劃策略的調(diào)整與重塑
6、代收費用的籌劃不應(yīng)只局限于土地增值稅
7、銷售價格或增值額臨界點籌劃策略的錯亂
1、租金變身物業(yè)或倉儲籌劃策略錯弊案例分析
2、改開發(fā)公司租賃為物業(yè)租賃籌劃風(fēng)險分析
3、母子公司合并籌劃策略沒有任何收益可言
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人氣：742
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開課時間：已開課
開課地點： 江蘇-蘇州
1、能源管理體系的概述;2、能源管理體系相關(guān)的法律法規(guī)及其他要求;3、能源管理體系建立實施步驟;4、ISO 50001:2018新版標(biāo)準(zhǔn)解讀與理解;5、內(nèi)部審核技巧與方法。第一部分 能源管理體系標(biāo)準(zhǔn)概論第二部分 《能源管理體系要求》標(biāo)準(zhǔn)理解要點第三部分 節(jié)能管理工具介..
人氣：1298
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ISO 14001:2015&ISO 45001:2018標(biāo)準(zhǔn)理解、實施及內(nèi)審員
開課時間：已開課
開課地點： 上海-上海
通過三天的強化培訓(xùn)，使學(xué)員掌握從事第二、三方審核的基本技能，且能夠在企業(yè)推行質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系過程中擔(dān)當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)角色。第一天（ISO 14001標(biāo)準(zhǔn)理解）1.八大環(huán)境公害2.ISO 14001:2015來由3.新標(biāo)準(zhǔn)變化4.相關(guān)名詞解釋5.ISO 14001:2..
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2020房地產(chǎn)企業(yè)全程并購重組及三舊改造的稅務(wù)風(fēng)險管理專題班
開課時間：已開課
開課地點： 廣東-深圳
2020房地產(chǎn)企業(yè)全程并購重組及三舊改造的稅務(wù)風(fēng)險管理專題班‖2020年1月10–12日‖—‖深 圳•鴻豐大酒店‖—‖主 講：鐘老師‖‖專題背景‖ 近期出臺了三大政策：一是增值稅法討論稿；二是廣東..
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2019房地產(chǎn)企業(yè)年終關(guān)賬前增值稅暨企業(yè)所得稅疑難問題處理專題
開課時間：已開課
開課地點： 河南-鄭州
2019房地產(chǎn)企業(yè)年終關(guān)賬前增值稅暨企業(yè)所得稅疑難問題處理專題‖2019年12月26–28日‖—‖鄭 州·百利中州國際飯店‖—‖主 講：王老師‖‖專題說明‖ C 今年增值稅稅率再次下調(diào)，增值稅新項目逐步完工，收入確認(rèn)與增值稅處理迫在眉..
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